“我们要弄清楚当前对住房有刚性需求的主要是年轻人，是参加工作之后成家立业的年轻人，他们是最迫切希望解决住房问题的人群。”宗庆后指出，住房是现阶段我国最大的内需来源，房地产行业亦是支柱产业，并且住房问题并非一次性就能解决的，而是一个长期的问题，因为每年都有新的年轻人成长起来，会带来新的住房需求。

　　为此，宗庆后向全国两会提出，建议国家建立“阶梯式供房制度”。

　　宗庆后设计的“阶梯式供应制度”由廉租房、经济适用房和商品房三部分构成，分别面向刚参加工作、收入不高的工薪阶层，工作一定年限以后、收入已逐步提高有一定经济实力的工薪阶层以及事业有成的高收入群体。

　　宗庆后建议，对于刚参加工作、收入不高的工薪阶层，提供50-60平方米的廉租房，月租金控制在月收入的10%以下，或者以房屋按照15年期限折旧的标准收取租金，让这部分群体均有房住。若政府采取将廉租房土地行政划拨、免税费，按目前建房成本大约1500元/平方米计算的话，无论是国有的还是民营的房产企业都还是可以经营廉租房的。

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