有这样一个故事,有个主人他要外出,就把家里的钱分成了两份交给了家里两个仆人保管。一个仆人拿着主人交给自己的这笔钱做了很多事,然后赚回来更多,不但能把主人原来的钱给他,自己也能拿很多。而另一个仆人则是把钱放在那里,不管不问,心里想着只要没弄丢就行。后来,那个赚了钱的仆人靠着这些钱变成了富翁,而另外一个还是当着仆人。
说到这里,如果是你,你会做哪个仆人呢?回归到生活上,这个主人就像银行,很多人做着第二个老实本分的仆人,不想用银行的钱,买任何东西能自己一次性付清就绝不向银行贷款。而现在买很多东西银行贷款都有一定时间的免息,相当于故事里的主人把钱暂时放到你这里,为什么不在这段时间利用这笔“别人”的钱去做投资让自己得到利益呢?
说到贷款,不只是船员朋友,就是很多普通人心里也会觉得不舒服,每天一睁眼就觉得欠别人钱。但实际上,合理的贷款能够使我们的消费不必单纯依靠储蓄积累,就可以提前享受到生活的乐趣。贷款并不完全只是一个“负”字,只要善用贷款,就能产生积极的正效果。
我有一个船员朋友,在2008年的时候想在大连买一套房子,那个时候市区一套一百平左右的房价在50多万,我这位船员朋友手里有20几万,还差30万,他想我去跑一趟船吧,这样下来就差不多够了。结果一年后,他跑船回来傻眼了,他挣够了30万,但是房子的价格已经涨到了接近80万,他发现自己挣得工资是追不上房价的上涨。于是他就无奈的听从朋友的意见贷款买了房子。但是他现在很高兴,因为现在贷款已经还清,而房子的价格也早涨到了100多万,如果只是靠着他一年一年攒的工资,那么永远也追不上房价的上涨,同时自己也会损失不少钱,这样看来,及时合理的贷款,反而给他带来了收益。
看到这里,身为船员的你有没有感同身受呢?全款买房子给了自己一定的压力不说,同时本可以利用银行的钱赚一笔的机会也白白浪费掉了,同样的工资,别人利用贷款已经买了两套甚至三套房子,而你却想开头那个故事里的第二个仆人守着那点钱不肯做打算,最终只能看着别人有的越来越多。
我们再来看一个案例,这位A君大概很像我们很多船员朋友的现状。
早在2007年, A君就靠着自己的积蓄和父母的支持成为了一位有房族,而且A君很豪爽地一下子付掉了全价房款100万元,而在2002年这笔钱足够买一套宽敞的三房两厅。随着这些年房价的一路上扬,A君的这套房产价值已经超过了400万元。但是有一天A君忽然明白过来:“我为什么没有贷款呢?”如果当初的100万元房款,A君选择付款50%,贷款50%的方式,一套房的钱就可以买两套房,那么到现在A君的资产就将达到800万元,扣除100万元的贷款和利息后,净资产还有近600万元。
所以说,我们要善于利用银行所能带给我们的好处,但也要警惕目前的“房地产泡沫”,如果不是必要的住房,尽量不要大手笔的投资买房,毕竟现在的资产市场也是冰火两重天,无论做什么之前都要考察好市场。当然了除了贷款投资买房,我们还有其他方法,也可以进行一些利率高的存款方式。
比如,很多船员的工资,都是在上船后第二个月开始由公司或船东直接把工资打到自己的银行卡上,等到一个合同期过后(大概8个月左右),船员下船到银行按当日汇率兑换成人民币支取出来,这期间的存款只是普通的活期存款,利率很低。
其实有一个非常简单的理财方法,很适合船员,船员只需在上船前到银行办理一个理财业务(按1年期算),并签订一个授权银行在每月结算日按当日汇率将美元工资转换成人民币,并自动存入理财账户的协议。这样年化收益可达3%-4.5%,以20000元/月的工资收入来算,一年之后可以得到的收益有3300
并且你不需要费任何时间和精力,只需要上船前跟银行预定好,你就可以放心的上船了,一个航次下来到银行支取工资,还能得到银行发的4000元大红包!是不是感觉很不错!
其实,理财并不难,要先有理财意识,再慢慢培养理财技巧和投资理财眼光,相信我们船员朋友也一样可以成为一个理财能手!
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