各位姐妹，我是一位上海郊区的小姑娘，我男朋友是山东的，我们是在大学时候认识的，现在他在跑船，大概要在７月份回来．现在，我们还没登记，我最近在看房子，想买房作为婚房，可是有一点不明白，想请教大家．我想贷款买一套房子，那么在办理房产证时老公不在家，可以把他的名字也写上去吗？还是一定要他本人携带身份证过去，才能把他名字写进去呢？不知道各位是怎么办的？

小猴，帮你顶一下，因为这个问题我也想知道，呵呵

小屁猴：应该是不可以的，必须本人到场签字确认
办理房产过户手续的时候有些材料是需要本人签字的
你老公不在家就写你的名字好了，或者如果你老公想写他的名字就等他回来你们再买

不写老公的名字，我怕以后转户籍时有麻烦，到时候再加就又要花钱了，那如果我现在买的话，等老公7月回来办房产证，这样可以吗？

买房子的时候写你的名字你就是户主，等领了结婚证以后你老公的户口可以跟着你迁入到房子的户口上的（我们就准备这么做）
关于你说“等老公7月回来办房产证，这样可以吗？”还是不要这样的好，这样对于你们来说风险太大
买了房子当然要办理房产证过户的，（二手房）要不以后产生纠纷你无处说理，毕竟买房子是件大事

引用“我怕以后转户籍时有麻烦，到时候再加就又要花钱了”
我不知道上海的政策是怎样
我在青岛这里的政策是如果一方户口在房子上，另一方要转户口（夫妻双方），直接到派出所办理相关手续就可以很简单，最多要个20元的工本费
你可以先打电话到买房子当地的派出所问一下转户的情况

谢谢雨诗，什么事情还是老公在的时候好办理，真麻烦，看中房子都不方便买！烦死了！

不客气，买房子是件大事是要好好商量着来，如果买二手房比新房要注意的地方更多
我们前年买房子的时候和老公整整跑了两个月，那时候老公休假我上班，老公上午就出去到处看房子
中午来公司找我，给我看他记的小纸条，我们在就他感觉合适的房子选，然后晚上就去看房子
忙忙碌碌两个月最后终于买到了自己的感觉比较满意的房子
小屁猴不要烦，买房子是大事，如果想买二手房还是身边多几个给你参考的人比较好，人多点子也多
祝你们早日买到心仪的房子

我买房子的时候老公不在家，我自己决定的，买好以后过了一段时间我才发邮件告诉老公，老公休假后我都自己把家搬好了，房产证也是我自己的名字。

小屁候，虽然我是老公不在家把房子买了，但是所有东西还都没办，因为买的是我姨的房子，也没有太多的经验，我的房产证等老公回来再去办。雨诗说的很详细，呵呵~你家哥哥和我家哥哥差不多时间回来。

小屁候,我也是上海的，我老公是河北的。我们已经结婚两年多了，在上海就和我父母住，老家我们结婚后有盖了新房。我对在买不买房都无所谓，可我老公这段时间也不知道受了什么刺激，很想在上海再买个房子，所以近段我一直在查询房产信息，不过我老公要到下半年才能下船，即便买房也要等他回来后再办。所以对这方面不是很了解。你男朋友再过几个月就回来了，其实你可以再等等，到时一起决定比较好。

我老公也不在家 我们也刚在上海买的房子 不知道你是以自己名义贷款 还是老公?

买房啦，朝着这个目标向幸福号轮船奋斗吧！
呵呵

小屁猴，我不知道你们上海买房的政策是什么样子，你们结婚证拿了没有？
去年我老公大姐买了房子，也是因为姐夫没在家，后来这边让姐夫发一份证明过来才办妥。
你可以去售楼处咨询一下，这样便于了解个究竟。

买房子是我心头的一块大事情，大家都知道上海的房价很夸张的高，最近好不容易有点优惠政策，我当然想买咯，买房子基本是以我的名义贷款，因为我有公积金，我还是想等老公回来后再买吧，我想买个二手房，但是最好是毛坯的，一手的我买不起，要不地段很偏的，要不就是很贵．哎！还是等老公回来后再说吧！

买房是大事，还是等你老公回来一起买比较好！

你可以用你老公和你的公积金一起贷  那样更划算 现在上海的政策是很不错 首套房商业贷款是7折 
如果你只用自己的公积金贷的话 你老公不回来也行的 但是单位好像要出证明 因为海员的话 比较特殊 可以照顾的 我们就是那样的 现在房子买好了 就准备装修了 
我们也是买的二手的 价钱也还是很高 我们买在杨浦区 不过位置蛮偏的

我觉得买房子是大事,还要考虑小孩子读书的问题.我家第一次买房子没考虑小孩子的读书问题,第二次是小孩要上学又买了第二次,学校的好坏对小孩也很重要.

个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交： 
1、购房合同（正本）； 
2、购买发票（原件）； 
3、竣工决算书（原件）； 
4、个人身份证及复印件。
 必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。

看来你最好要等你老公回来再办理了，如果后来再加名字的话，要另外再付钱的

听说俺们这里房价又涨了，因为西站等好几处拆迁的原因，市场需求多了，所以又开始涨价，真是的。

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